O Bradesco tem soluções* completas para os seus projetos com financiamento de imóvel residencial ou comercial..

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Conheça as soluções de crédito disponíveis

Passo a passo para comprar sua casa própria

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  1. Estudo de operação

  Para saber qual solução de crédito que atende a sua necessidade, verifique as condições acima e solicite o financiamento na Agência Bradesco onde sua empresa possui conta-corrente.

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  2. Avaliação do imóvel

  Após a aprovação, é necessário avaliar o imóvel objeto da garantia. Esta avaliação é para ver se imóvel preenche os requisitos do financiamento e é feita por uma empresa terceirizada pelo Bradesco – com agendamento prévio da data da visita com o comprador do imóvel ou a pessoa indicada.

  Para solicitar a avaliação do imóvel, você precisa levar os seguintes documentos:

  • Pedido de Laudo de Avaliação do Imóvel em sua agência
  • Documento de identificação do imóvel
  • Capa do carnê do IPTU

  É cobrada a tarifa de avaliação, reavaliação e substituição de bens recebidos em garantia para imóveis residenciais e comerciais de R$ 2.800,00 –debitada em conta corrente

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  3. Assinatura do contrato e liberação do valor

  Para saber qual solução de crédito que atende a sua necessidade, verifique as condições acima e solicite o financiamento na Agência Bradesco onde sua empresa possui conta-corrente.

• Como solicitar

  É simples. Envie sua proposta e aguarde o contato do Bradesco.

• Documentos necessários

  Lista resumida dos documentos.

  Lista detalhada dos documentos.

• Fale com um especialista

  Ligue para nossa Central de Crédito - 0800 273 3486 - de segunda a sexta-feira, das 8h às 20h, e aos sábados, das 9h às 15h.

Dúvidas frequentes

• 1. Como altero a agência e conta-corrente de débito das prestações?

  É simples. Envie sua proposta e aguarde o contato do Bradesco.

• 2. Como posso ter informações sobre o meu financiamento?

  Lista resumida dos documentos.

  Lista detalhada dos documentos.

• 3. O Bradesco financia 100% do imóvel?

  Não. Consulte as características acima.

• 4. O Bradesco financia imóvel usado?

  Sim, desde que o imóvel seja avaliado e aprovado por engenheiros credenciados pelo Banco.

• 5. Como sei que o imóvel que quero comprar se enquadra no SFH ?

  Consulte as características acima.

• 6. Existe um valor mínimo para a prestação inicial no financiamento imobiliário?

  Sim. A prestação inicial não poderá ser inferior a R$ 200,00.

• 7. Existe um valor mínimo para o financiamento?

  Não. A obrigatoriedade é de que o valor da prestação inicial não seja inferior a R$ 200,00.

• 8. O Bradesco financia terrenos/lotes em área rural?

  Não. O Crédito Imobiliário é destinado a aquisição de terrenos/lotes individuais ou em loteamento com infraestrutura concluída em área urbana.

• 9. O Bradesco financia a construção de um imóvel?

  Sim. A construção deve estar, no mínimo, 30% executada, e o valor do financiamento deverá cobrir os custos faltantes da construção.

• 10. Quais são as condições básicas para obter um financiamento imobiliário?

  Ser correntista Bradesco, ter cadastro aprovado e apresentar a documentação exigida para a operação.

• 11. Qual é o prazo para contratação do financiamento? E para a liberação dos recursos?

  Após a avaliação do imóvel pelo engenheiro credenciado, o Banco necessita de um prazo para análise técnica, digitação, conferência e emissão do contrato. Esse período é de, aproximadamente, 10 dias úteis.A liberação dos recursos é feita logo após a entrega de uma via do contrato de financiamento devidamente registrado e da certidão de inteiro teor da matrícula do imóvel, na Agência onde foi feito o financiamento.

• 12. Quais são as despesas para contratação de um financiamento imobiliário?

  Antes da assinatura:

  • Taxa de avaliação do imóvel, cobrada pelo engenheiro credenciado, debitada em conta corrente Após a missão do contrato independente da assinatura:
  • Seguro no ato
  • Taxa de inscrição e expediente
  • ITBI, recolhido na prefeitura onde se localiza o imóvel
  • Taxa de registro no Serviço de Registro de Imóveis

• 13. Em caso de reforma/ampliação do imóvel financiado existe necessidade de comunicar o Banco?

  Sim, para que possa haver cobertura em caso de sinistro. Se o Banco não for comunicado e ocorrer sinistro da reforma e/ou ampliação efetuada, esta não terá cobertura.

• 14. Se ocorrerem danos físicos ao imóvel, de que forma a seguradora efetuará a indenização?

  Se houver risco coberto pela apólice habitacional, a companhia de seguros poderá pagar em espécie ou em contratação de obras.

• 15. Se ocorrer sinistro e a seguradora solicitar a desocupação do imóvel, ela arcará com o valor do aluguel que pagarei?

  Não, a companhia de seguros ficará responsável, somente, pelo pagamento do encargo mensal do contrato até a recuperação do imóvel.

• 16. Como são devolvidas as prestações pagas após o sinistro?

  Após a indenização do saldo devedor pela Companhia de Seguros, o Banco procede à devolução das parcelas atualizadas, em conta-corrente, onde eram debitadas as prestações.

* Sujeito à aprovação de crédito.