Plano Empresário

Facilidades para seus projetos imobiliários

Uma solução de crédito* para construtoras e/ou incorporadoras que desejam financiar a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais.

Conte com uma equipe de consultores especializados, agilidade na análise de crédito, prazos e condições de mercado.

**Valor por unidade: acima de R$ 150 mil até R$ 750 mil para os Estados de São Paulo, Minas Gerais, Rio de Janeiro e no Distrito Federal, sendo que nos demais Estados, o valor máximo será de R$ 650 mil.
Financiamento da produção – por unidades produzidas:
- menor ou igual a R$ 600 mil para os Estados de São Paulo, Minas Gerais, Rio de Janeiro e no Distrito Federal
- menor ou igual a R$ 520 mil para os demais Estados
Empreendimentos com até: 240 unidades
Financie até 80% do custo direto da construção
Condições para liberação da 1ª parcela da obra:
- No mínimo 15% dos serviços executados e 30% das unidades vendidas
Prazo de obra e carência para pagamento:
- Prazo de obra: até 36 meses
- Carência: 6 meses
Forma de Pagamento:
- Recursos próprios
- Repasse
Disponível para Correntista Bradesco

**Valor por unidade: acima de R$ 750 mil até R$ 5 milhões para os Estados de São Paulo, Minas Gerais, Rio de Janeiro e no Distrito Federal, sendo que nos demais Estados, o valor da unidade será acima de R$ 650 mil até R$ 5 milhões .
Financiamento da produção – por unidades produzidas:
- Acima de R$ 600 mil até R$ 4 milhões para os Estados de São Paulo, Minas Gerais, Rio de Janeiro e no Distrito Federal
- Acima de R$ 520 mil até R$ 4 milhões para os demais estados
Empreendimentos com até: 240 unidades
Financie até 80% do custo direto da construção
Condições para liberação da 1ª parcela da obra:
- No mínimo 15% dos serviços executados e 30% das unidades vendidas
Prazo de obra e carência para pagamento:
- Prazo de obra: até 36 meses
- Carência: 6 meses
Forma de Pagamento:
- Recursos próprios
- Repasse
Disponível para Correntista Bradesco

1. Estudo do empreendimento e operação

Para análise prévia da viabilidade do empreendimento, preencha o kit de planilhas – disponível na sua agência – e, junto com os documentos, encaminhe para seu gerente.

Após o envio, o Bradesco faz análise dos dados do empreendimento, verifica se enquadra nas normas operacionais e encaminha a documentação para análise de crédito.
2. Análise de crédito e avaliação do imóvel

É solicitado documentos para elaboração do Estudo de Viabilidade Econômico-Financeira do Empreendimento – elaborado por uma empresa terceirizada. Se preferir, você pode solicitar o estudo antes da aprovação de crédito.

Após concluído o estudo de viabilidade, é feito o reenquadramento da proposta de financiamento, com base nos dados obtidos.
3. Elaboração do contrato

É feito após análise jurídica da documentação necessária para contratação. Não constatando impedimentos jurídicos, o contrato é feito e enviado à agência para assinatura e ao correspondente registro no RGI (Registro Geral de Imóveis).
4. Liberação de recursos

Com o contrato assinado e registrado no RGI, os recursos são liberados mensalmente – após medição da obra por engenheiro credenciado pelo banco e apresentação da documentação obrigatória – na proporção que são executadas as etapas de construção, conforme cronograma de parcelas.

Como solicitar

É simples. Envie sua proposta e aguarde o contato do Bradesco.
Documentos necessários

Lista detalhada dos documentos.
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Ligue para nossa Central de Crédito - 0800 273 3486 - de segunda a sexta-feira, das 8h às 20h, e aos sábados, das 9h às 15h.

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* Sujeito à aprovação de crédito.
** Exceto lojas, salas e depósitos.

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