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Sua casa pode ser do tamanho e do jeito que você sempre sonhou.
E lembre-se: usar o crédito com responsabilidade é sempre melhor. Para saber mais, acesse Educação Financeira, no menu.
Mais de 25 anos para pagar
Até 70% de financiamento do custo total
(não inclui mão de obra)
Até 2 mesespara pagar a 1ª parcela
Tarifas do processo de contratação
Mais de 25 anos para pagar
Até 70% de financiamento do custo total
(não inclui mão de obra)
Até 2 mesespara pagar a 1ª parcela
Tarifas do processo de contratação
Vá até sua Agência Bradesco e escolha valores e prazos. Em seguida, apresente os documentos necessários para a análise de crédito. Após aprovação, é hora de fazer um estudo da obra.
Após a aprovação de crédito, solicitaremos um estudo de viabilidade da obra. No dia agendado, preencha o formulário de solicitação na agência – Estudo de Viabilidade da Obra – e leve os documentos necessários.
Assim que aprovado, a agência elabora o contrato. Assine-o e faça o registro no Cartório de Registro de Imóveis. Em seguida, entregue esses documentos na sua Agência Bradesco para a liberação do valor na sua conta-corrente, conforme cronograma da obra.
Você pode sacar seu FGTS**** para reduzir a dívida do financiamento. Para isso, é importante lembrar que, estando pronto, o imóvel deve ter valor avaliado em até R$ 1.500.000,00*****. O comprador não pode ser proprietário de imóveis residenciais no local em que reside, trabalhe ou onde irá residir. Incluem-se nessa restrição municípios vizinhos ou localizados na região metropolitana.
O comprador não pode, também, ser titular de financiamento pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) em qualquer parte do País.
Só será permitido o uso do FGTS após a conclusão da obra e sua averbação no Serviço de Registro de Imóveis.
Solicite ao seu Gerente de Relacionamento uma simulação para escolher, na hora, a opção que melhor atender suas necessidades. Confira como usar o seu FGTS:
Para quitar o saldo devedor
Se o seu imóvel for financiado pelo SFH, você pode usar o FGTS para liquidar a dívida.
Para reduzir o valor das prestações por 12 meses
Você pode usar o FGTS para pagar parte do valor das prestações por um período de 12 meses, desde que não ultrapasse 80% do valor da prestação. Exemplo: se você paga parcelas de R$ 1 mil e tem R$ 9.600,00 de FGTS, é possível usar seu FGTS para diminuir o valor de R$ 1 mil para R$ 200,00 durante 12 meses. Após esse período, será cobrado novamente o valor integral de R$ 1 mil.
Para reduzir o saldo devedor
Se o seu imóvel for financiado pelo SFH, você pode usar o FGTS para reduzir parte do saldo devedor. Nesse caso, há 2 opções:
Manter o prazo de financiamento e reduzir o valor das parcelas. Exemplo: se você paga parcelas de R$ 1 mil, pode usar seu FGTS para diminuir o valor de R$ 1 mil para R$ 800,00, mantendo o mesmo prazo do financiamento.
Manter o valor da parcela e reduzir o tempo do financiamento. Exemplo: se você paga parcelas de R$ 1 mil e ainda faltam 50 parcelas, é possível usar seu FGTS para manter a parcela de R$ 1 mil, mas diminuir para 30 parcelas.
Ao solicitar o uso do FGTS, você poderá fazer uma simulação com o gerente da sua agência e escolher, na hora, a opção que melhor atende as suas necessidades.
O Seguro Habitacional é obrigatório para todo financiamento imobiliário. Ele já está incluso no valor das prestações e cobre os seguintes casos:
Você pode escolher uma das seguradoras:
Se preferir, você pode optar por uma terceira seguradora, desde que observe alguns critérios. Converse com o gerente de sua agência.
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0800 273 3486, de segunda a sexta- feira, das 8h às 20h, e aos sábados, das 9h às 15h
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